物件検索サイト徹底比較！サイトごとのおすすめポイントを紹介！

転勤、引越しが決まったら一番最初にすることは「物件探し」です。

我が家は2006年から転勤族をしていますが、昔は不動産会社に条件を伝えてFAX（懐かしい！）で良さそうな物件を送ってもらって物件の場所をゼンリン（懐かしすぎる！）の地図で調べて会社までの距離を調べて…と紙と手間がものすごくかかる方法でした。

でも今は、ネットの物件検索サイトに条件を入力すれば物件が出てくるし、間取りや室内の写真、地図まで出るので会社までの距離もわかります。

しかし、便利になった反面、物件検索サイトがたくさんありすぎてどこでさがせばいいのかわからなくなったり、お気に入りに登録していた物件がどのサイトのものか忘れてしまって同じ物件を堂々巡りしてしまうことも。

そこで今回は今まで私が使ってきた物件検索サイトの中からおすすめの物件検索サイトと独自のおすすめポイントをまとめました！

この記事は

という人におすすめです♪

おすすめの物件検索サイト一覧

まずはおすすめの物件検索サイトの取り扱い物件数と独自のおすすめポイントをまとめました。

サイト名	取り扱い物件数	おすすめポイント
SUUMO	700万件以上	地図上を〇で囲むだけで範囲選択ができる
LIFULLホームズ	500万件以上	車の移動時間で検索できる
スマイティ	500万件以上	スーパーや幼稚園などを400ｍ～3キロの範囲で指定できる
ニフティ不動産	1000万件以上	大手物件検索サイトの物件をまとめて検索できる
アットホーム	200万件以上	小・中学校や不動産会社を指定して物件検索できる
シャーメゾン	60万件以上	積水ハウス施行の物件のみなので安心
いい部屋ネット	50万件以上	DKセレクトの賃貸物件を検索できる

SUUMO

SUUMOは言わずと知れた大手物件検索サイトですが、他のサイトにはないSUUMOのおすすめポイントは地図上を〇で囲むことで簡単に範囲選択ができることです。

土地勘がある人や「このあたりのエリアに住みたいけど住所がよくわからない」という場合、地図上を囲むだけで範囲内の物件を検索してくれます。

また、地図検索では詳細条件を入力すると地図上に条件に合った物件がいくつあるかもすぐわかりますし、学校、幼稚園、保育園、公園、病院、スーパーなど周辺の環境を見ながら選べるのでとても便利です。

また、写真の枚数も豊富でパノラマ写真、動画なども充実しているので、なかなか内見に行けない人でもイメージしやすいのがメリットです。

LIFULLホームズ

通勤、通学時間から物件を選ぶ場合、賃貸検索サイトの多くは電車での通勤、通学時間で検索するのですが、LIFULLホームズは車での移動時間で物件を検索することができるので、車通勤の人におすすめのサイトです。

また、LIFULLホームズはほとんどの物件に3D間取りがあります。

3D間取りは実際に自分が物件にいる感覚で移動できるので、物件の写真が少ない場合でも大体の広さつかめやすいですし、内見に行く前にある程度のイメージがしやすいです。

あと、個人的にすごく助かったおすすめポイントは「小学校800ｍ以内」という検索条件があったことです。

「知らない土地に引越すので学校は近い方がいい」と考えていた我が家にとって、良い物件が見つかってから学校までの距離を調べるのは地味に面倒な作業でした。

その点、LIFULLホームズではあらかじめ学校に近い物件が絞れている状態で選べたので、手間が省けてとても助かりました。

スマイティ

スマイティは、SUUMO、ホームメイト、アパマンショップなどに掲載されている物件をまとめて検索できる2次掲載型の物件検索サイトです。

他のサイトをいくつもはしごする必要がなく、スマイティのサイト1つで複数のサイトの物件を探すことができます。

また、公園、幼稚園、保育園、病院、スーパー、コンビニ、ショッピングセンターといったさまざまな施設までの距離が検索条件にあり、距離も400ｍ～3キロの範囲内で選ぶことができるので小さいお子さんがいる家庭におすすめです。

ニフティ不動産

ニフティ不動産もスマイティと同じく大手の物件検索サイトの情報をまとめて検索できる2次掲載型の物件検索サイトです。

物件の数は業界ナンバーワンの1000件以上なので、SUUMOやLIFULLホームズ、アットホームなどの大手サイトの物件が1つのサイトで検索できてとても便利です。

ただ、これはスマイティにも言えることですが、2次掲載型サイトの場合、掲載元のサイトとのタイムラグがあります。

なので、検索条件に引っかかって詳細を確認しようとしても「すでに掲載が終了しました」と出る場合があるので注意が必要です。

アットホーム

アットホームは、住所検索や駅からの通勤、通学時間検索の他に指定した小・中学校から物件を探せたり不動産会社を指定できる点がポイントです。

事前に学校の情報収集ができていると、やりたいスポーツがあったり校風が気に入って「この学校にぜひ転校したい！」と思うケースもあると思います。

その場合、アットホームは小・中学校名を入力して通える物件を検索できるのでとても便利です。

また、転勤の際に会社から「この不動産会社の掲載物件から探してください」と不動産会社を指定されるケースもあると思います。

その場合、不動産会社のホームページで探すのが一番ですが、複数の不動産会社を指定された場合は物件検索も大変になってきます。

不動産会社の情報は大体物件情報の一番下に載っていることが多いので、1件1件スクロールして不動産会社を確認するのはかなり大変です。

でも、アットホームなら事前に不動産会社を指定できるのでとても便利です。

シャーメゾン

シャーメゾンは積水ハウスが施工した賃貸物件のみを扱う賃貸物件サイトです。

間取り的には2LDKが多いのですが、築年数がある程度古くても比較的きれいな物件が多い印象です。

また、築浅になるとセコムなどのセキュリティがついていたり、浴室乾燥や室内部屋干し、1坪風呂など暮らしを快適にする設備が充実しています。

シャーメゾンの物件のみの掲載なので物件数は少ないですが、室内設備が充実したアパートを探している人にはおすすめです。

いい部屋ネット

いい部屋ネットは管理戸数ナンバーワンの大東建託が運営する賃貸物件サイトですが、他との大きな違いは「DKセレクト」を条件検索できる点です。

DKセレクトとは2016年に大東建託が立ち上げた賃貸の新ブランドで、安全性、耐久性、遮音性、断熱性、セキュリティにこだわって建てられた物件です。

設備だけでなく、24時間サポートや備え付けの収納棚やサンルームなどの設備の充実、更新料無料、家具のレンタルなどサービスもとても充実しています。

おとり物件に注意！

これはすべての物件掲載サイトにも言えることですが、ネット上の不動産サイトには「おとり物件」というものが存在します。

おとり物件とはすでに契約済なのに入居者募集中として掲載されている物件のことです。

例えば「この物件いいなー」と思ったのがおとり物件の場合、不動産会社に問い合わせてみると「もうその物件はないんですよ。他にこんな物件はどうですか？」と他の物件を紹介されます。

ちなみにおとり物件は虚偽の広告を掲載しているので違法行為となり、掲載されているサイトに通報することでおとり物件を消すことが可能です。

ただ、行政から指導がいったとしても「消すのを忘れてました」と言われればそれまでなので、根絶するのはなかなか難しいようです。

おとり物件を見分けるのは難しいですが、家賃が相場より安すぎるとか条件がいいのにずっと掲載され続けているとか、内見予約が取れない、住所がはっきり掲載されていない場合はおとり物件の可能性が高いので気をつけましょう。

まとめ

今回は各物件検索サイトについて、てんきんママ独自のおすすめポイントを紹介しました。

各家庭によって物件選びに何を重視するかはさまざまだと思います。

自分が重視する条件が検索条件として選べるサイトが自分に合っているサイトだと思うので、ぜひ今回の記事を参考に自分に合ったサイトを見つけてみてくださいね！